マーケットレポート（MR）作成
マーケットレポート業務では一般的なマーケットデータのみならず、ホテルマーケットにおける豊富な情報チャンネルを生かし、より実態に近いレポートをご提供させていただきます。
- ホテル需要に影響を与えるデータに関する調査及びホテル新規供給動向調査
Ex.)マクロ統計データ、訪日外国人観光客、集客イベント、集客施設等
- 周辺地域の競合ホテルの詳細データの分析を行い、調査対象ホテルの有望性を考察
- 都市計画、用途地域、対象地における法令規制の確認等
- 市場調査および弊社グループホテル運営実績に基づき、事業継続性の高い収支計画を作成
主な利用目的
- 不動産取得の検討
- 不動産鑑定評価依頼
- 新規開発の検討
- 所有不動産のリファイナンス
- 不動産売却の検討
- 所有不動産の定期的な資産評価
アセットタイプ
- ホスピタリティアセットを中心としたマーケット分析を得意としております。
- ホテル
- 旅館
- ゴルフ場
- スキー場
- スパ施設
- 研修施設
その他の施設タイプも対応可能。
特徴・当社の強み
- ホスピタリティアセットの豊富な運営経験
（ホテル61施設・スキー場6施設・ゴルフ場2施設 2018年7月時点）
- 蓄積されたデータとノウハウ
- マーケットデータの豊富さ
- 客室稼働率及び平均客室単価（ADR）データ（全国、月次、ホテル別）
- 豊富なデューデリジェンス経験に基づくPLベンチマーク（全国）
- 各分野における専門知識を有したスタッフによる調査・分析
- ホテル運営：ホテル支配人や運営本部等のホテル各部門の実務経験者
- 不動産：不動産鑑定士、宅地建物取引士
- 建築・改装：一級建築施工管理技師
- ホテルマネジメント理論：米国コーネル大学・経営管理学修士号取得者
hospitality begins with a smile
