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業務内容

マーケットレポート（MR）作成

マーケットレポート業務では一般的なマーケットデータのみならず、ホテルマーケットにおける豊富な情報チャンネルを生かし、より実態に近いレポートをご提供させていただきます。

市場調査書の作成（MR：マーケットレポート）

ホテル需要に影響を与えるデータに関する調査及びホテル新規供給動向調査
Ex.)マクロ統計データ、訪日外国人観光客、集客イベント、集客施設等
周辺地域の競合ホテルの詳細データの分析を行い、調査対象ホテルの有望性を考察
都市計画、用途地域、対象地における法令規制の確認等

収支計画書の作成（CFP：キャッシュフローレポート）

市場調査および弊社グループホテル運営実績に基づき、事業継続性の高い収支計画を作成

主な利用目的

不動産取得の検討
不動産鑑定評価依頼
新規開発の検討
所有不動産のリファイナンス
不動産売却の検討
所有不動産の定期的な資産評価

アセットタイプ

ホスピタリティアセットを中心としたマーケット分析を得意としております。

ホテル
旅館
ゴルフ場
スキー場
スパ施設
研修施設

その他の施設タイプも対応可能。

特徴・当社の強み

ホスピタリティアセットの豊富な運営経験
（ホテル61施設・スキー場6施設・ゴルフ場2施設　2018年7月時点）
蓄積されたデータとノウハウ
マーケットデータの豊富さ
- 客室稼働率及び平均客室単価（ADR）データ（全国、月次、ホテル別）
- 豊富なデューデリジェンス経験に基づくPLベンチマーク（全国）
各分野における専門知識を有したスタッフによる調査・分析
- ホテル運営：ホテル支配人や運営本部等のホテル各部門の実務経験者
- 不動産：不動産鑑定士、宅地建物取引士
- 建築・改装：一級建築施工管理技師
- ホテルマネジメント理論：米国コーネル大学・経営管理学修士号取得者

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03-5755-5515（平日9:00-18:30）メールでお問い合わせ
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※お急ぎの方はお電話にてお問い合わせください。営業時間外にお送りいただきましたメールでのお問い合わせにつきましては、後日、担当者よりご連絡させていただきます。

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