ホテルデベロップメント｜株式会社ホスピタリティパートナーズ

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業務内容

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ホテルの新築及び改修を数多く手がけてきた経験を生かし、新規開発を推進いたします。
他のテナントの誘致も併せて行い、オーナー様のホテル開発プロジェクトをサポートいたします。

【事業計画の流れ】

プロジェクトマネジメント

市場調査書の作成 (マーケットレポート)	ホテル需要に影響を与えるマクロ統計データ、集客イベント、集客施設などに関する調査及びホテル新規供給動向調査周辺地域の競合ホテルの稼働率、客室販売価格等の詳細データに基づき、ホテル市場としての有望性を調査都市計画、用途地域等、対象地に対しての法令規制を調査

収支計画書の作成 (キャッシュフローレポート)	オーナー様の意向のもと、不動産調査・市場調査を反映した収益性の高い建物基本コンセプトを策定市場調査をもとに、現在の経済状況にマッチした収支計画を作成弊社グループホテル運営実績に基づき、事業継続性の高い収支計画を作成。金融機関等に説得力のある事業計画が提示可能

建築計画　建築設計	全体スケジュールの作成ホテル設計に精通している設計事務所、デザイナーの紹介建設(ハード面)、運営(ソフト面)の両面から考慮した、将来を見据えた詳細プランを作成

コンストラクションマネジメント(CM)	プロジェクトの工程・品質・コストを総合管理し、発注者側の立場に立ち、建設工事を円滑に進める。

開業準備	家具・備品等の仕入れ等に関する業者選定等家具・備品等の代理発注業務及び搬入・設置作業の管理開業に備え、宣伝、販促物等の企画・準備・発注

賃貸借契約等の手続き	【弊社グループ運営の場合】各種契約に関する手続き及びホテル営業に必要な各種許認可手続き業務